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1975 Lincoln Ave Local commercial 530 m² À vendre Pasadena, CA 91103 3 020 045 € (5 694,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Opportunity | Emerging Lincoln Ave Corridor
- High-Density Trade Area | Affluent Consumer Base
- Flexible Commercial Zoning | Pedestrian-Oriented
Résumé analytique
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in 1975 Lincoln Avenue. The offering presents a rare owner-user opportunity along one of Pasadena’s emerging commercial corridors, featuring a freestanding building on a prominent corner lot with approximately 126 feet of frontage along Lincoln Avenue. The property is located at the heart of the City of Pasadena’s Lincoln Avenue Specific Plan
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
(LASP) and designated LA-CG (Lincoln Avenue – Commercial General) zoning. The LASP was adopted to intentionally repurpose the Lincoln Avenue corridor from legacy industrial and limited commercial uses into a vibrant, walkable, neighborhood-serving commercial district, encouraging retail, service, office, and community-oriented uses. The zoning framework is designed for owner-users, allowing customer-facing businesses to capitalize on a growing, affluent Pasadena trade area with strong local demand for neighborhood-serving commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
5 694,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LASP - Lincoln Avenue Specific Plan (LASP)
Façade
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5825-009-052 | Évaluation des aménagements | 280 199 € |
| Évaluation du terrain | 1 237 547 € | Évaluation totale | 1 517 746 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5825-009-052
Évaluation du terrain
1 237 547 €
Évaluation des aménagements
280 199 €
Évaluation totale
1 517 746 €
1 sur 9
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Présenté par
1975 Lincoln Ave
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