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THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ 1975 E Williams Field Rd Local commercial 966 m² À vendre Gilbert, AZ 85295 5 178 477 € (5 359,68 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE - 8 years remaining on lease with attractive 10% rental escalations every 5 years with two 5-year options to renew
- Tenant just completed and paid for a full remodel (over $1 million) to rebrand of the restaurant - reaffirming their commitment to this location!
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Pad site to At Home/Trader Joe’s Anchored Shopping Center - situated on a large ±1.615-acre parcel
- OPERATOR/SUBSTANTIAL REMODEL - Operator has strategically placed 8 distinct brands with 11 locations in Arizona & Texas with 4 additional restaurants
- TROPY LOCATION/HIGH BARRIERS TO ENTRY - Well positioned on the hard corner/signalized intersection directly across the street from Santan Village
- 2025 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 300,254 | Average Household Income (1-MI): $165,036
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Juin 2034
Backyard Gilbert is a high-energy indoor/outdoor bar & grill located in Gilbert, AZ (SanTan Village). Developed by Evening Entertainment Group, this 9,500-sq-ft. entertainment venue offers craft cocktails, over 40 beers on tap, elevated scratch-kitchen food, games like Pop-a-Shot and corn hole, and nightly live music—from dueling pianos to DJs. With retractable garage walls, high-definition LED screens, and a dog-friendly patio, Backyard delivers a playful yet polished experience for brunch, happy hours, and game nights. Its ever-changing event calendar ensures locals keep coming back for fresh entertainment and good vibes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Juin 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 313-24-888 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 333 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
THE BACKYARD – GILBERT (PHOENIX MSA), AZ | 1975 E Williams Field Rd
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