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19748A 86th Av - Building A110 Industriel/Logistique | 241 m² | 1 056 302 € | À vendre | Langley, BC V2Y 0A1
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Informations principales sur l'investissement
- Tenanted (good investment property)
- Easy access to Trans Canada Hwy #1
- Good central location
Résumé analytique
This industrial unit is part of a strata building constructed in 2022 and situated in Northwest Langley, near 200th Street with direct access to Highway 1. Zoning is C-18 within Carvolth Business Park, permitting a range of industrial uses. The building includes amenities such as heating, lighting, and water service, along with a mezzanine level for additional utility. The property’s location offers strong regional connectivity to Metro Vancouver and the Fraser Valley distribution networks.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
2,598 square foot strata unit. Contact agent for additional inforamtion.
Notes sur la vente
Location
The property is centrally located within Northwest Langley, one of the most desirable industrial submarkets in Metro Vancouver and the Fraser Valley. The property is situated on 86th Avenue, just West of 200th Street, providing easy access to Trans-Canada (1) Highway and the rest of the Fraser Valley.
Building Specifications
The property is centrally located within Northwest Langley, one of the most desirable industrial submarkets in Metro Vancouver and the Fraser Valley. The property is situated on 86th Avenue, just West of 200th Street, providing easy access to Trans-Canada (1) Highway and the rest of the Fraser Valley.
Building Specifications
- +/-2,598 Sq. Ft. Strata unit
- One Grade Loading Door
- 24’ Clear Ceiling Height
- 125 amp, 120/208 volt, 3-phase power
- Three designated parking stalls
Fully tenanted (5 year lease with 5 year option to renew)
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A110 | 241 m² | Industriel/Logistique | 1 056 302 € (4 376,42 €/m²) | - |
Lot A110
| Surface du lot |
| 241 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 056 302 € (4 376,42 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot A110
| Surface du lot | 241 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 056 302 € (4 376,42 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| 2,598 square foot strata unit. Contact agent for additional inforamtion.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Location<br> The property is centrally located within Northwest Langley, one of the most desirable industrial submarkets in Metro Vancouver and the Fraser Valley. The property is situated on 86th Avenue, just West of 200th Street, providing easy access to Trans-Canada (1) Highway and the rest of the Fraser Valley.<br> Building Specifications<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li>+/-2,598 Sq. Ft. Strata unit<br> </li><li>One Grade Loading Door<br> </li><li>24’ Clear Ceiling Height<br> </li><li>125 amp, 120/208 volt, 3-phase power<br> </li><li>Three designated parking stalls<br> Fully tenanted (5 year lease with 5 year option to renew)</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 241 m² | Surface type par étage | 121 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C-18 - C-18 Zone du Parc d'Affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf | ||
| Surface totale de l’immeuble | 241 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 121 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C-18 - C-18 Zone du Parc d'Affaires Carvolth https://www.tol.ca/en/services/resources/bylaw-services/bylaws/Zoning-Bylaws/Section-600-Commercial-(C)-Zones.pdf |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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19748A 86th Av - Building A110
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