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1974-1992 Lincoln Ave Local commercial | 152 m² | À louer | Pasadena, CA 91103
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Informations principales
- Distinctive 1920s brick architecture offering character and charm combined with modern usability for food and retail concepts.
- Positioned within a rapidly evolving neighborhood featuring new restaurants, coffee shops, and specialty retailers.
- Anchored by established tenants such as Homestate, with recent additions including Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie.
- Ample on-site parking and landscaped outdoor areas enhance customer convenience and curb appeal.
- Highly visible location along Lincoln Avenue, a major corridor connecting Pasadena and Downtown Los Angeles with strong daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1976-1978 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1976-1978
1976-1978 Lincoln Ave offers 1,635 SF of adaptable space with flexible lease terms and rates available upon request. This suite is positioned in a highly visible location along Lincoln Avenue, one of the busiest corridors connecting Pasadena and Downtown Los Angeles, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. The space is well-suited for restaurant or food-related concepts, benefiting from strong co-tenancy and a growing culinary scene. Recent additions to the property include Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie, complementing the established success of Homestate and reinforcing the site as a local dining
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Flexible lease term
- Available October 2026
- 19 parking spaces (non-exclusive)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1974-1992 Lincoln Ave, Pasadena, CA 91103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HomeState
- Restaurant
- 8
- Local
- Kismet Rotisserie
- Restaurant
- 2
- Local
- L A Steelcraft Products
- Enseigne
- 1
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- Semolina Artisanal Pasta
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HomeState | Restaurant | 8 | Local |
| Kismet Rotisserie | Restaurant | 2 | Local |
| L A Steelcraft Products | Enseigne | 1 | - |
| Semolina Artisanal Pasta | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Lincoln Avenue, one of the most traveled corridors between Pasadena and Downtown Los Angeles, this property offers exceptional visibility and accessibility. The site benefits from traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for retail and restaurant operators. The property is part of a dynamic and evolving neighborhood that has attracted a growing roster of acclaimed food and beverage concepts. Tenancy includes Homestate, a well-known anchor, alongside recent additions such as Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie. These brands have helped establish the property as a culinary destination, drawing consistent local and regional traffic. Featuring a distinctive 1920s brick façade, the building combines historic character with modern adaptability. Landscaped grounds and ample on-site parking enhance customer convenience, while the surrounding area continues to see new development, further elevating the property’s appeal. This location is ideal for operators seeking a high-visibility setting in a thriving Pasadena corridor.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1974-1992 Lincoln Ave
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