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19739-19749 Sherman Way Local commercial 715 m² À vendre Canoga Park, CA 91306 2 655 201 € (3 711,73 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SUBMIT ALL OFFERS / RECENT PRICE IMPROVEMENT
CBRE, is pleased to present as exclusive advisor, 19739-
19749 Sherman Way Boulevard, a multi-purpose
“storefront” retail / office / medical building in the highly
desirable submarket in the West San Fernando Valley.
The infill location boasts a high level of demand with high
barriers to entry.
19739-41 Sherman Way features six units, with four
currently vacant and two occupied on MTM leases,
offering maximum flexibility for owner-users or investors
seeking upside potential.
Sitting on a massive oversized dual lot with 110’ frontage
to Sherman Way Blvd, the property has excellent visibility
and traffic counts, ensuring strong exposure for any
business. With ample lot size and parking potential, the
site is well suited for retail, office, and medical concepts.
CBRE, is pleased to present as exclusive advisor, 19739-
19749 Sherman Way Boulevard, a multi-purpose
“storefront” retail / office / medical building in the highly
desirable submarket in the West San Fernando Valley.
The infill location boasts a high level of demand with high
barriers to entry.
19739-41 Sherman Way features six units, with four
currently vacant and two occupied on MTM leases,
offering maximum flexibility for owner-users or investors
seeking upside potential.
Sitting on a massive oversized dual lot with 110’ frontage
to Sherman Way Blvd, the property has excellent visibility
and traffic counts, ensuring strong exposure for any
business. With ample lot size and parking potential, the
site is well suited for retail, office, and medical concepts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
715 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 655 201 €
Prix par m²
3 711,73 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
185 864 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C1
Stationnement
50 places (69,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Sherman Way
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 719 686 € | |
| Évaluation du terrain | 2 149 714 € | Évaluation totale | 2 869 400 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 149 714 €
Évaluation des aménagements
719 686 €
Évaluation totale
2 869 400 €
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VIDÉOS
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Présenté par
19739-19749 Sherman Way
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