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1973-2015 W 22nd St Immeuble residentiel 18 lots 2 624 910 € (145 828 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Los Angeles, CA 90018

Immeubles residentiels Los Angeles 1973-2015 W 22nd St, Los Angeles, CA 90018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low cost basis offered at $166,667 per unit and $238 per square foot
  • Nearly 70% upside potential
  • Ample space on-site provides ADU potential per SB 1211. Buyer to verify
  • 18 units located on two adjacent parcels with a total of 24,239 square feet on land zoned LAR3
  • On-site gated parking for 28 vehicles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present 1973-2015 W. 22nd Street, an 18-unit multifamily opportunity located in the heart of West Adams. The offering comprises two adjacent apartment buildings on one large parcel totaling 24,239 sf. The unit mix includes five (2-bedroom, 1-bath) and thirteen (1-bedroom, 1-bath) units. The unique lot offers parking for 28 individual vehicles allowing a new investor the opportunity to build additional units while preserving parking.
This investment is being offered at a very attractive price per unit ($166,667) and price per square foot ($234). With nearly 70% upside in rents, this investment provides both a great basis with the ability to increase the cash flow to double digit returns.
West Adams continues to experience significant growth and revitalization. Ongoing development and planned improvements along West Adams Boulevard enhance the long-term value and stability of this asset, making it a compelling investment in a rapidly evolving submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 624 910 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 145 828 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,23 ha
Taux de capitalisation 4,38 % Surface de l’immeuble 1 191 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.39 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 18 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zonage LAR3
Prix 2 624 910 €
Prix par lot 145 828 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,38 %
Multiplicateur du loyer brut 12.39
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,23 ha
Surface de l’immeuble 1 191 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zonage LAR3

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 10 1 487 € 60
2+1 8 1 837 € 79

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5058-024-018
  • 5058-024-017
 Évaluation des aménagements 4 354 183 €
Évaluation du terrain 3 009 442 € Évaluation totale 7 363 626 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5058-024-018
  • 5058-024-017
Évaluation du terrain
3 009 442 €
Évaluation des aménagements
4 354 183 €
Évaluation totale
7 363 626 €
(310) 600-9858

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36397049

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1973-2015 W 22nd St, Los Angeles, CA 90018

Le West Adams Immeuble residentiel Bien à 1973-2015 W 22nd St, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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1973-2015 W 22nd St
(310) 600-9858 x

1973-2015 W 22nd St

1/2

Will James
(310) 600-9858

Peter James
(310) 467-7581

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