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Rossmoor Shopping Center 1972 Tice Valley Blvd Espace disponible | 93–1 204 m² | Walnut Creek, CA 94595
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Informations principales
- Safeway grocery-anchored retail center in the San Francisco MSA, also home to Starbucks, CVS Pharmacy, Crumbl Cookies, Wells Fargo, and more.
- Rossmoor Shopping Center offers pylon signage fronting Tice Valley Boulevard, with unmatched visibility to a combined traffic count of 21,800+ VPD.
- Featuring built-out retail and office space with magnetic curb appeal in a meticulously designed center with easy access and an abundance of parking.
- Powerful consumer base boasting an average household income of over $179K, $3.2B in annual spending, and 67% of residents hold a bachelor's or higher.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1900 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1908B | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1908C | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1908D | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1940 A | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1940 B | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1970A | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1900-1908 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1900
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1900-1908 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1908B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1900-1908 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1908C
1900-1908 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1908D
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
1924-1994 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1940 A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1924-1994 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1940 B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1924-1994 Tice Valley Blvd - 1er étage – Bureau 1970A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 6 274
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 971
- National
- Intero Real Estate Service
- Immobilier
- 122
- Local
- Safeway
- Supermarché
- 1 123
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 239
- International
- Tice Valley Beauty & Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 6 274 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 971 | National |
| Intero Real Estate Service | Immobilier | 122 | Local |
| Safeway | Supermarché | 1 123 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 239 | International |
| Tice Valley Beauty & Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rossmoor Shopping Center is a well-maintained 118,846-square-foot, grocery-anchored retail center located in Walnut Creek, California, in the San Francisco MSA. Anchored by a 25,191-square-foot Safeway grocery store, Rossmoor Shopping Center is also home to other national tenants, including CVS Pharmacy, Starbucks, Crumbl Cookies, Chase, Wells Fargo, and more. The current availabilities feature a range of partially and fully built-out retail and office spaces with refined curb appeal, ranging from 1,000 to 3,200 square feet. Rossmoor Shopping Center offers exceptional exposure to a combined traffic count of 21,805 vehicles per day (VPD), pulling from 18,805 VPD on Tice Valley Boulevard and 3,000 VPD on Rossmoor Parkway. This center is easily accessible, with numerous points of ingress and egress, ample on-site parking, and is backed by a residential community with walking access to the center. Within a 5-mile radius, there are 74,288 households with an average income of $179,600. This highly affluent consumer base generates over $3.2 billion in annual spending. That radius is home to a robustly talented workforce, with an outstanding 67% of residents holding a bachelor's degree or higher. Backed by premier national tenancy, high-traffic visibility, and a deeply affluent trade area, Rossmoor Shopping Center stands as a compelling opportunity for sustained retail success.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Rossmoor Shopping Center | 1972 Tice Valley Blvd
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