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Cypress Creek Square 19715 Longenbaugh Rd Espace disponible | 1 208–3 860 m² | Local commercial | Cypress, TX 77433
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Informations principales
- Surrounded by High-Income Bridgeland & Towne Lake Communities
- 440' frontage with easy ingress and egress
- 22K population under 1 mile
- Restaurant & Medical Capable Infrastructure
- 2 large patio spaces; Grease Trap provided by LL
- Rapidly Expanding Cypress Growth Corridor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 326 m² | 6,10 mètres - 8,53 mètres | 1-5 Ans | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 344 841 € /an 28 737 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 326 m² | 6,10 mètres - 8,53 mètres | 1 Année | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 344 841 € /an 28 737 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 208 m² | 6,10 mètres - 8,53 mètres | 1-5 Ans | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 314 109 € /an 26 176 € /mois | Triple net (NNN) |
19715 Longenbaugh Rd - 1er étage
• 14,273 RSF New Construction Retail Space • Flexible Demising (±1,300 SF and Up) • Ideal for Restaurant, Medical, Fitness & Service Retail- Grease Trap Provided • Strong Storefront Visibility • 4.57 / 1,000 Parking Ratio (190 Spaces Total Center) • ±440’ Frontage on Longenbaugh Road • Two Points of Ingress/Egress with Dedicated Turn Lane • Monument & Building Signage Opportunities • Restaurant-Capable Infrastructure • High Ceilings / Modern Retail Shell • Located Within High-Income Bridgeland & Towne Lake Trade Area • Immediate Access to Rapidly Expanding Cypress Growth Corrido
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 8,53 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- New Construction – 14,273 RSF Available
- Prime Position Within Cypress Growth Corridor
- Large Patio with Grease Trap
19715 Longenbaugh Rd - 1er étage
• 14,273 RSF New Construction Multi-Tenant Retail Space • Flexible Demising from ±1,300 SF and Up • Ideal for Restaurant, Medical, Fitness & Service Retail • Restaurant-Capable Infrastructure • High Ceilings with Modern Storefront Design • Strong Storefront Visibility Along Center Drive • 4.57 / 1,000 Parking Ratio (190 Spaces Center-Wide) • Anchor or Multi-Suite Configuration Available • Monument & Building Signage Opportunities • ADA Compliant with Two Points of Ingress/Egress • Located Within High-Income Bridgeland & Towne Lake Trade Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 8,53 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 14,273 RSF Anchor-Sized Opportunity
- Patio-Capable Restaurant Space
- Grease Trap provided by landlord
- Ideal for Medical, Dental & Urgent Care
- Ideal for QSR or Fast Casual
19715 Longenbaugh Rd - 1er étage
• 13,001 RSF New Construction Retail Space • Anchor-Sized Opportunity Within Center • Flexible Demising ±1,300 SF and Up • Ideal for Restaurant, Medical, Fitness, or Specialty Retail • Prominent Storefront Visibility • Restaurant-Capable Infrastructure • 4.57 / 1,000 Parking Ratio (190 Spaces Center-Wide) • Two Points of Ingress/Egress with Dedicated Turn Lane • Monument & Building Signage Opportunities • Located Within High-Income Bridgeland & Towne Lake Trade Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 8,53 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 2 Large Patios available
- Grease Trap provided by Landlord
- Ideal for Flagship, Regional, or Multi-Unit Operat
- Medical & Urgent Care Compatible
- End-Cap & Multi-Suite Configurations Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- New Listing: No tenants Yet
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 860 m² | Façade | 134,11 m le Longenbaugh Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 875 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 6,05 ha |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 860 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 134,11 m le Longenbaugh Road |
| Surface commerciale utile | 3 875 m² |
| Surface totale du terrain | 6,05 ha |
À propos du bien
Cypress Creek Square is a newly constructed 41,547 RSF Class A neighborhood retail center located on ±4.983 acres along Longenbaugh Road in Cypress, Texas. The project consists of three multi-tenant buildings: Building A (14,273 RSF), Building B (13,001 RSF), and Building C (14,273 RSF), designed with flexible demising and restaurant-capable infrastructure. The center provides 190 parking spaces (4.57 per 1,000 RSF), strong internal circulation, and two points of ingress/egress including a dedicated turn lane from Longenbaugh Road. The property offers ±440 feet of frontage and monument signage opportunities. Situated within the high-income Bridgeland and Towne Lake trade area, the site is positioned to serve one of Northwest Houston’s fastest-growing residential corridors. Ideal for medical, dental, urgent care, fast casual, fitness, and neighborhood service tenants. Features: 6 total End caps, Shared grease traps, Two large outdoor patio spaces (each ~4,047 SF).
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Présenté par
Société non fournie
Cypress Creek Square | 19715 Longenbaugh Rd
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