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1971 Old Cuthbert Rd Industriel/Logistique 2 287 m² À vendre Cherry Hill, NJ 08034
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Informations principales sur l'investissement
- Located minutes from Philadelphia with direct access to I-295 and major routes
- Roof replaced in 2017 with 20-year warranty
- 1.86-acre site with 92 parking spaces and flexible IR zoning
- Tailgate dock and drive-in door support diverse industrial uses
Résumé analytique
Positioned in the heart of Cherry Hill’s industrial corridor, 1971 Old Cuthbert Road offers a rare opportunity to acquire a well-maintained flex/industrial facility with strong regional connectivity. The 24,616-square-foot building includes 3,280 square feet of finished office space and sits on a 1.86-acre parcel with generous parking for 92 vehicles. The warehouse features a tailgate dock and a drive-in door, supported by 1,600 amps of 3-phase electrical service and gas-fired Reznor heating units. With column spacing of 40' x 32'6" and clear heights ranging from 14 to 16 feet, the space is optimized for a variety of industrial uses.
Strategically located near I-295 and Routes 70, 73, and 38, the property provides seamless access to Philadelphia and the broader South Jersey region. The roof was replaced in 2017 and carries a 20-year warranty, offering long-term reliability. Zoned IR (Industrial Restricted), the site supports a wide range of industrial operations. This asset is ideal for owner-users or investors seeking a functional, well-located facility with immediate usability and long-term value.
Strategically located near I-295 and Routes 70, 73, and 38, the property provides seamless access to Philadelphia and the broader South Jersey region. The roof was replaced in 2017 and carries a 20-year warranty, offering long-term reliability. Zoned IR (Industrial Restricted), the site supports a wide range of industrial operations. This asset is ideal for owner-users or investors seeking a functional, well-located facility with immediate usability and long-term value.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,75 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 2 287 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | IR, Cherry Hill Twp - Industrial Restricted | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface utile brute | 2 287 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IR, Cherry Hill Twp - Industrial Restricted |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 287 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 287 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 287 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-00466-01-00007 | Évaluation des aménagements | 778 654 € |
| Évaluation du terrain | 256 790 € | Évaluation totale | 1 035 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-00466-01-00007
Évaluation du terrain
256 790 €
Évaluation des aménagements
778 654 €
Évaluation totale
1 035 444 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1971 Old Cuthbert Rd
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