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1971 Hog Mountain Rd Bureau | 255 m² | À louer | Watkinsville, GA 30677
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 255 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 28 423 € /an 2 369 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Présentation d'une opportunité immobilière commerciale haut de gamme qui offre le mélange parfait d'emplacement, de confort et de style. Cet espace de bureau exécutif est situé dans l'un des quartiers les plus prisés, Butlers Crossing à Watkinsville, en Géorgie, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités du comté d'Oconee et d'Athènes. L'établissement dispose de six bureaux spacieux, d'une grande salle de conférence, d'un superbe hall d'accueil et d'une salle de repos dotée d'équipements modernes pour vous aider à vous détendre et à vous ressourcer. Chaque bureau est soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les bureaux sont équipés des dernières technologies, offrant un environnement de travail moderne et efficace. La salle de conférence est idéale pour organiser des réunions, des présentations ou des sessions de formation. La salle est équipée des derniers équipements audiovisuels et peut accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui en fait le cadre idéal pour la collaboration et le travail d'équipe. Le lobby accueillant donne le ton à votre entreprise et laisse une impression durable sur les clients, les partenaires et les employés. La salle de repos permet aux employés de faire une pause, de prendre un repas ou d'engager une conversation informelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail positif et productif. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement immobilier commercial haut de gamme pour votre entreprise. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la qualité et le confort exceptionnels de cet espace de bureau exécutif.
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