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Prof. Office / Climate Controlled Warehouse 1971-1979 Northgate Blvd Bureaux/Local commercial | 174 m² | À louer | Sarasota, FL 34234
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Informations principales
- Les dépenses d'exploitation sont estimées à 6,89$/pieds carrés pour 2024
- 1,875 SF
- Break room with kitchenette
- Le paiement mensuel total est de 5 895,00$ + taxe de vente par mois
- Two private executive offices
- Total monthly payment is $3,895.00 / month
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1975 | 174 m² | 3 Ans | 167,79 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 29 227 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1975
Professional Office with Climate-Controlled Warehouse This exceptionally well-maintained 1,875 SF office/flex suite offers an ideal combination of professional office space and climate-controlled warehouse/storage. Perfect for contractors, engineering firms, technology companies, medical suppliers, distributors, service businesses, and other professional users seeking a functional, move-in-ready workspace. Located in the highly desirable Northgate Business Park, this property provides outstanding access to US-301, University Parkway, Downtown Sarasota, SR-70, and I-75. Ideal Uses • General Office • Contractor Headquarters • Engineering Firm • Architectural Firm • Medical Equipment • Technology Company • E-Commerce • Distribution • Light Assembly • Showroom • Sales Office • Service Company ________________________________________ Excellent Sarasota Location Conveniently located near: • US Highway 301 • University Parkway • Sarasota-Bradenton International Airport • Downtown Sarasota • Interstate 75 • SR-70 • Lakewood Ranch ________________________________________ Lease Information • Suite Size: 1,875 SF • Lease Rate: $17.79/SF NNN • Operating Expenses: $7.08/SF (Includes HVAC Maintenance, Repairs, & Replacement) • Estimated Monthly Rent: $3,895 • Available: September 2026 • Long-term leases available ________________________________________
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Professional office/flex suite
- Climate-controlled warehouse with overhead door
- Private offices conference room & open workspace
- Easy access to US-301, University Parkway & I-75
- Landlord maintains HVAC, roof & exterior
- Available September 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Le Northgate Plaza bénéficie d'un emplacement central à 1,6 km au sud de l'University Pkwy, sur l'US Hwy 301, à quelques minutes du centre-ville de Sarasota. La place dispose de nombreuses places de stationnement, d'un panneau de signalisation et d'une intersection éclairée à l'angle de Northgate Blvd et de l'US Hwy 301. Le tarif demandé n'inclut pas les dépenses d'exploitation ni la taxe de vente. Le locataire paie ses frais d'électricité, de téléphone et d'Internet directement aux fournisseurs de services. Les dépenses d'exploitation comprennent l'entretien, la réparation et le remplacement des systèmes CVC.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
1st Property Group Inc
Prof. Office / Climate Controlled Warehouse | 1971-1979 Northgate Blvd
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