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Bay Mariner 19705 Gulf Blvd Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Indian Rocks Beach, FL 33785
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19713A | 204 m² | 5 Ans | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 58 007 € /an 4 834 € /mois | Triple net (NNN) |
19709 Gulf Blvd - 1er étage – Bureau 19713A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bay Mariner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beach Place One Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Dj's Clam Shack Indian Shores, FL
- Restaurant
- 1
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- Donut Experiment
- Boulangerie
- 1
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- Harris Fine Jewelry
- Enseigne
- 1
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- Indian Shores Trading Co
- Enseigne
- 1
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- Mickey Quinns
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beach Place One Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Dj's Clam Shack Indian Shores, FL | Restaurant | 1 | - |
| Donut Experiment | Boulangerie | 1 | - |
| Harris Fine Jewelry | Enseigne | 1 | - |
| Indian Shores Trading Co | Enseigne | 1 | - |
| Mickey Quinns | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Façade | 117,04 m le Gulf |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 117,04 m le Gulf |
| Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
• Prime Gulf Boulevard location in the heart of Indian Shores, one of Tampa Bay's most desirable beach communities • Directly across the street from the Gulf of Mexico with convenient access to Pinellas County's award- winning beaches • Surrounded by hotels, vacation rentals, condominiums, and waterfront residences that generate year- round customer traffic • Strong customer base driven by local residents, seasonal visitors, and beach tourism • Excellent visibility and access along Gulf Boulevard, the primary corridor connecting Pinellas County's beach communities • Walkable coastal environment with nearby beach access points, lodging, dining, and entertainment destinations • Surrounded by established local retailers, restaurants, and service-oriented businesses • Ample on-site parking for customers and employees • Monument signage opportunity providing exposure to both local and visitor traffic • Conveniently located between Clearwater Beach and St. Pete Beach, two of Florida's most visited coastal destinations • Ideal for medical offices, urgent care providers, law firms, insurance agencies, financial services, wellness users, beauty concepts, boutique retail, professional offices, and other service-oriented businesses seeking a highly visible beachside location.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Bay Mariner | 19705 Gulf Blvd
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