The Vault Storage Space 19704 Bloss Ave Immeuble | 4 015 m² | Spécialité | À vendre 4 047 000 € | Taux de capitalisation 8 % | Hilmar, CA 95324

Venez voir cette toute nouvelle installation de stockage construite. Rien ne manque à cette installation. Belle opportunité avec beaucoup de potentiel.
Voici la répartition de l'établissement :
12 unités @ 14 x 60 = 840 pieds carrés, le loyer est de 600 $/mois = 7 200 $/mois
26 unités @ 15 x 30 = 450 pieds carrés, le loyer est de 325 $/mois = 8 450 $/mois
10 unités @ 15 x 40 = 600 pieds carrés, le loyer est de 400 $/mois = 4 000 $/mois
36 unités @ 11 x 20 = 220 pieds carrés, le loyer est de 160 $/mois = 5 760 $/mois
18 unités @ 12 x 20 = 240 pieds carrés, le loyer est de 175 $/mois = 3 150 $/mois 8 unités @ 20 x 20 = 400 pieds carrés, le loyer est de 300 $/mois = 2 400 $/mois
Si les 110 unités sont louées à ces tarifs, le revenu mensuel serait de 31 160$. Si tous les taux étaient abaissés de 20 % par rapport à ces niveaux pour les remplir plus rapidement, les revenus mensuels seraient d'environ 31 650$. L'occupation actuelle est de 15 unités... environ 6 000$ par mois.
Le propriétaire actuel utilise un espace de stockage pour son entreprise adjacente qui n'est pas facturé à titre de location. Le propriétaire actuel aura intérêt à disposer d'un espace de stockage s'il est vendu. Toutefois, si vous louez l'immeuble de bureaux au lieu de l'occuper personnellement, vous pouvez générer plus de revenus mensuels.
L'encombrement du bureau est de 40 L x 70 L, l'espace de bureau occupant 40 L x 40 L et l'espace d'entrepôt adjacent de 40 L x 30 L. L'espace de bureau est sur 2 étages. L'espace à l'étage est terminé et peut être loué à d'autres entreprises ou utilisé par le personnel administratif de l'établissement.
C'est un « INCONTOURNABLE » pour visualiser le potentiel ! Planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui ! ! !
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Patrick au 209-417-7518