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US Bank 1970 W Whittier Blvd Local commercial 728 m² À vendre La Habra, CA 90631 4 505 237 € (6 189,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

1970 W Whittier Blvd, La Habra, CA 90631

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement très visible à l'angle balisé des boulevards Whittier et Beach
  • D'énormes dépôts en succursale : selon le site Web de la FDIC, la banque américaine (note S&P de « A ») détient plus de 218 000 000 de dollars de dépôts à cette adresse.
  • La banque américaine occupe ce site depuis plus de 20 ans et a récemment exercé une nouvelle extension de 5 ans
  • L'une des intersections commerciales les plus fréquentées de la zone commerciale avec plus de 71 200 CPD
  • Colis expédié vers un centre commercial ancré à Albertson
  • Il existe deux (2) périodes d'option de 5 ans avec des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter un bail foncier NNN à locataire unique avec US Bank.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2000
Prix
4 505 237 €
Prix par m²
6 189,40 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
216 251 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2 - Affaires générales
Stationnement
22 places (30,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Beach Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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1970 W Whittier Blvd, La Habra, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1970 W Whittier Blvd, La Habra, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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The Original Pancake House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 018-041-52 Évaluation des aménagements 1 083 970 €
Évaluation du terrain 2 798 392 € Évaluation totale 3 882 361 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
018-041-52
Évaluation du terrain
2 798 392 €
Évaluation des aménagements
1 083 970 €
Évaluation totale
3 882 361 €
(650) 281-5553

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CONTACTS

  • Kyle Kaye
    Kyle Kaye
  • Arthur Flores
    Arthur Flores
  • Jay Gomez
    Jay Gomez
  • James Kaye
    James Kaye

  • ID de l’annonce: 34887534

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1970 W Whittier Blvd, La Habra, CA 90631

Ce La Habra City Local commercial situé à 1970 W Whittier Blvd, La Habra, CA 90631 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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US Bank | 1970 W Whittier Blvd
(650) 281-5553 x

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(650) 281-5553

Arthur Flores
(714) 504-0262

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(831) 325-9847

James Kaye
(408) 453-7419

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