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KFC – ARCADE, NY 197 Sawmill Dr Local commercial 149 m² 100 % Loué À vendre Arcade, NY 14009 1 641 179 € (11 040,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Attractive 7.00% rental escalations every 5 years with two 5-year options to renew
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of KFC’s newest prototype with a 10-car stack in drive-thru
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- TOP SALES PERFORMANCE: Nearby tenants rank towards the top sales performers nationally per Placer. ai - McDonald’s (top 92% nationally)
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,780 | Average Household Income (1MI): $81,180
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Année de construction
2025
Prix
1 641 179 €
Prix par m²
11 040,94 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
100 093 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Déc. 2045
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et restauration | - | - | Déc. 2045 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC – ARCADE, NY | 197 Sawmill Dr
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