197 S Washington Ave
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197 S Washington Ave Bureau 269 m² À vendre Bergenfield, NJ 07621 1 373 039 € (5 099,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Eyecatching Corner Lot surrounded by heavy shopper, pedestrian traffic. Booming with Retail, Dining, Transportation right on Washington Ave.
- 22 Parking spaces Central HVAC, Established Dental practice previously,
- 6 Plumbed Dental Treatment rooms+ XRay, 2 offices, reception work hub, for billing, Established Dental practice previously,
- Future Site Redevelopment of Residential 30 Unit 5 Story Building with 28 parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity abounds in this eye catching corner Turn Key Dental/Medical 2-story Building with off street parking Galore! Ideally located on high traffic corner of Washington Ave in burgeoning Bergenfield. Surrounded by flourishing new residential, mixed use and commercial developments. Whether you're a Dental or Medical professional eager to embark on a new venture, practice of your own or investor... opportunity knocks. This space is also perfect for repurposing to a commercial, mixed use residential rental building with a lot size of 131X97. As is the 2-story Dental building offers 2800+-sq. ft. and is currently configured with main reception, waiting area, Xray, sterilization/lab room, 6 plumbed Dental treatment rooms & 1 Modern bath. Level 2. find 2 Dental treatment rooms, Kitchenette, 2 generous offices, 1 Modern full bath with shower. Lower level offers plenty of storage space. Enjoy Modern convenience of 2 Zone central HVAC, wired with Fios wifi, 15 off street parking spaces a total of 8 Dental treatment rooms. Great curb appeal on this vibrant corner with opportunity for new business ventures. Conveniently located steps away from NJ Transit Bus transportation, cafes, restaurants, retail. The ideal Turn key opportunity for graduating Dental students to share a practice, where everything has been thoughtfully designed & maintained. Mortgage Interest rates are at 3 yr. record lows. Don't Miss Out!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 373 039 €
Prix par m²
5 099,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
90 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
22 places (81,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dental
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dental | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-00246-0000-00011 | Évaluation totale | 631 255 € |
| Évaluation du terrain | 508 196 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 123 059 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-00246-0000-00011
Évaluation du terrain
508 196 €
Évaluation des aménagements
123 059 €
Évaluation totale
631 255 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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