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197 Park St Local commercial | 871 m² | À louer | Rockland, ME 04841
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Informations principales
- Freestanding commercial building situated directly along U.S. Route 1 with visibility to daily passing traffic.
- Located within Rockland’s primary commercial corridor near downtown businesses, community services, and regional amenities.
- Accessible location serving residents and visitors throughout the Midcoast Maine region.
- Open floor plan configuration supports a broad range of retail, showroom, service, fitness, medical, and specialty commercial uses.
- Single-tenant layout provides branding opportunities and operational control for occupants.
- Convenient access to regional transportation routes, waterfront destinations, and surrounding Knox County communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 871 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 121 099 € /an 10 092 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- 9,376± SF single tenant retail property - 0.88± AC site along Route 1 - Open Floor Plan — versatile layout that can be adapted for a wide variety of uses: showrooms, fitness, grocery, medical, furniture, service retail, etc. - 10,520 average daily traffic count (MEDOT 2023) - Rockland is Maine's most up and coming city with a strong regional draw; boasting a diverse and vibrant local economy. - Lease Rate: $15.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 925
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 925 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 871 m² | Surface commerciale utile | 871 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 871 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 871 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
197 Park Street is a freestanding retail building located on Park Street/U.S. Route 1 in Rockland, Maine. Publicly available commercial listing sources identify the property as a single-tenant retail facility with on-site parking and an open interior layout. The property is located west of downtown Rockland and provides access to Route 17, the Rockland Harbor area, local businesses, residential neighborhoods, and regional transportation corridors.
- Climatisation
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Présenté par
197 Park St
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