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Orange Industrial Park 197 Park St Industriel/Logistique 4 047 m² 100 % Loué À vendre East Orange, NJ 07017 1 076 725 € (266,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Large Industrial Lot/ Commercial Parking
- Individual or Bulk Sale
- Development/Value-Add Opportunity
Résumé analytique
3 Lots that can be purchased individually or together. Lot Breakdowns: Mechanic Shop with Garages, 2 Family Residence with Garages, and Fenced in Vacant Lot. Call for individual prices. $1,250,000 reflects the 2 Family Residence + Garages. The site offers multiple avenues for investors, owner-users, and developers seeking both immediate use and long-term upside. Ideal for automotive use/car dealer, contractor storage, fleet parking, or residential tenancy. Proximity to Newark Airport, Port Newark, Port Elizabeth, Route 280, & GSP.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 197 €
|
24,27 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
98 197 €
|
24,27 €
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| Taxes |
18 474 €
|
4,57 €
|
| Frais d’exploitation |
2 218 €
|
0,55 €
|
| Total des frais |
20 692 €
|
5,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 505 €
|
19,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 98 197 € |
| Annuel par m² | 24,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 98 197 € |
| Annuel par m² | 24,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 474 € |
| Annuel par m² | 4,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 218 € |
| Annuel par m² | 0,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 692 € |
| Annuel par m² | 5,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 505 € |
| Annuel par m² | 19,15 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 725 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 266,06 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 4 047 m² |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1964 |
| Zonage | MX2 - Mixed Use Commercial/Residential | ||
| Prix | 1 076 725 € |
| Prix par m² | 266,06 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 4 047 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | MX2 - Mixed Use Commercial/Residential |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 615 025 € | |
| Évaluation du terrain | 408 380 € | Impôts annuels | 18 474 € (4,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 645 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
408 380 €
Évaluation des aménagements
206 645 €
Évaluation totale
615 025 €
Impôts annuels
18 474 € (4,57 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Orange Industrial Park | 197 Park St
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