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New Construction | Fully Occupied | 10-Units! 197-199 12th Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 976 202 € (297 620 €/Lot) Taux de capitalisation 6,87 % Paterson, NJ 07501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30-Year Tax Abatement
- Secured Parking
- New Construction
- All Utilities Separated (Gas, Electric, Water, Sewer)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction! Fully Occupied! All Utilities Separated...including gas, electric, & water! AND A RARE...a 30-Year Tax Abatement!!! Newly constructed Dec 2024, this 10-unit multifamily consists of (4) 2B/1B units + (6) 1B/1B units, complemented with (15) parking spaces. 100% Occupied.
This property is being offered fully occupied , at a strong 6.87% cap rate. All units are finished in a modern aesthetic, with stainless steel appliances, and washer & dryers in every unit. Contact for a fully video walkthrough tough, of the exterior, garage, interior common areas, & units. This is a great income producing, turn key property, with minimal maintenance.
Full video tour of each unit available upon request & registration.
This property is being offered fully occupied , at a strong 6.87% cap rate. All units are finished in a modern aesthetic, with stainless steel appliances, and washer & dryers in every unit. Contact for a fully video walkthrough tough, of the exterior, garage, interior common areas, & units. This is a great income producing, turn key property, with minimal maintenance.
Full video tour of each unit available upon request & registration.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
204 581 €
|
106,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 204 581 € |
| Annuel par m² | 106,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 976 202 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 297 620 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 912 m² |
| Taux de capitalisation | 6,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 976 202 € |
| Prix par lot | 297 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,87 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 912 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
1 sur 27
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New Construction | Fully Occupied | 10-Units! | 197-199 12th Ave
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