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1969 N Halsted St Local commercial | 291 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- Prime Lincoln Park Location: Situated along Halsted St just south of Armitage in the heart of the DePaul neighborhood
- Turnkey Restaurant Opportunity: Fully built-out restaurant space with infrastructure in place, allowing for immediate occupancy or minimal buildout.
- Ample Storage & Back-of-House: Basement includes large walk-in cooler, storage area, and employee restroom.
- Iconic Landmark District: Positioned within a designated Chicago Landmark District known for historic charm and strong consumer draw.
- Generous Space Layout: ±3,133 SF total (2,333 SF ground floor + 800 SF basement).
- 2 parking spaces are available in the back of the building.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The restaurant/retail space is 2333 Sf plus 800 Sf Basement a total of 3133 sq ft. It includes 1 full countertop bar (8 seats) with a sink setup in front, 2 full kitchens (one set up with a black iron hood stove and cooking areas, the other kitchen with prepping facilities), seating for 64 occupants with 2 restrooms, and an 800 sq ft basement featuring a large walk-in cooler, storage space, and an employee bathroom. $14,000/month NNN
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 291 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Rarement disponible pour emménager dans votre entreprise avec un restaurant clé en main, une construction et un équipement existants Le Restaurant - Retail est situé au cœur du quartier DePaul de Lincoln Park, sur Halsted St, au SUD d'Armitage, dans un quartier emblématique de Chicago connu pour son architecture historique. C'est le seul bâtiment doté d'un espace restaurant/commercial actuellement disponible dans le très prisé Halsted/Armitage. Santa Monica Summer House et Pasta Palazzo se trouvent juste de l'autre côté de la rue, et les théâtres Steppenwolf et Royal George se trouvent juste en bas de la rue, ainsi que de nombreux autres restaurants, boutiques et lieux de divertissement le long des rues Halsted et Armitage. Le restaurant/espace de vente au détail de 3 133 pieds carrés comprend 1 bar de comptoir complet (8 places) avec évier et réfrigérateur à l'avant, 2 cuisines complètes, l'une avec cuisinière en fer noir et zones de cuisson, l'autre cuisine avec installations de préparation, un coin salon pour 64 personnes avec 2 toilettes, et un sous-sol de 800 pieds carrés avec une grande glacière et un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains pour les employés. Loyer de base total 12 900,00 $/mois, bail net triple, taxe foncière 958 $/mois à compter de janvier 2023 pour le restaurant du premier étage 2 places de stationnement de 175$ chacune pour 350$ Option de location d'espace disponible moyennant un loyer supplémentaire : appartement de 2 étages 1200/m2 pour un bureau/stockage supplémentaire Démographie supérieure Le centre Halsted -Armitage est un quartier commerçant haut de gamme. Les autres restaurants incluent : le bar à vin JP 9, le café Ba-Ba-Reeba, le restaurant New Construction Lettuce Entertainment, des cafés, des bars, des établissements nocturnes, des boutiques indépendantes et des détaillants haut de gamme accessibles à pied. Le trafic piétonnier et véhiculaire est élevé en moyenne 15 800 véhicules par jour sur la rue de stationnement Halsted, à proximité de la ligne rouge du CTA Clybourn et de l'arrêt de la ligne Armitage Brown, le long de la ligne de bus du CTA Halsted, à proximité du campus de Depaul. Revenu familial moyen de 185 000$ dans un rayon d'un demi-mile
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sandro Ciurcina
1969 N Halsted St
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