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Big Tree Crossing 1969 Corporate Sq Local d'activités 840 m² À vendre Longwood, FL 32750 1 547 496 € (1 843,01 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1969 Corporate Park offers a rare opportunity to acquire a high-quality, move-in ready office/flex headquarters with warehouse functionality and built-in flexibility. Purpose-built for owner-users, the property is divided into three separately metered suites (1969 / 1971 / 1973), each with private entrances, a 12' × 12' overhead door (16–18' clear height), generous office build-out, and ample parking—ideal for contractors, engineering/design firms, logistics users, and professional services. Owners can fully occupy, expand over time, or lease surplus space for additional income.
Located in unincorporated Seminole County, the property enjoys a favorable 2024 millage rate of just 13.2090—producing thousands in annual savings compared to Longwood, Sanford, Orange County, and Orlando. Positioned off Ronald Reagan Boulevard and less than two miles from I-4, 1969 Corporate Park provides excellent regional connectivity in one of Central Florida’s strongest submarkets, defined by low vacancy, consistent rent growth, and durable long-term fundamentals.

For Sale - 1969 Corporate Square_digital

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 547 496 €	Surface utile brute	840 m²
Prix par m²	1 843,01 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1984
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,26 ha
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	1 547 496 €
Prix par m²	1 843,01 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	840 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	M-1 - Light Industrial

Climatisation

Eau
Égout

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1969 Corporate Sq, Longwood, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1969 Corporate Sq, Longwood, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	29-20-30-510-0000-0220	Évaluation des aménagements	0 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Évaluation totale	757 180 € (2024)