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TALIERCIO TRUSTEE FABIO M 1969 Bath Ave Immeuble residentiel 1 981 174 € Brooklyn, NY 11214
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Informations principales sur l'investissement
- heavy foot traffic
Résumé analytique
Welcome to this incredible mixed-use opportunity in the heart of Bath Beach! This well-maintained property features two spacious 3-bedroom residential apartments over a commercial restaurant space, offering the perfect blend of investment potential and end-user flexibility. Situated on bustling Bath Avenue just a few blocks from vibrant 86th Street, this prime location provides unbeatable exposure, heavy foot traffic, and convenience to shopping, restaurants, schools, and public transportation. Whether you're looking to expand your portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property checks every box. A rare opportunity in one of Brooklyn's most desirable and high-demand neighborhoods!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 981 174 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R32/C1-2 - a medium-density residential district (R32) combined with a local retail commercial overlay | ||
| Prix | 1 981 174 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R32/C1-2 - a medium-density residential district (R32) combined with a local retail commercial overlay |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06408-0046 | Évaluation totale | 87 706 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 629 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 76 077 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06408-0046
Évaluation du terrain
11 629 € (2026)
Évaluation des aménagements
76 077 € (2026)
Évaluation totale
87 706 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
TALIERCIO TRUSTEE FABIO M | 1969 Bath Ave
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