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Résumé analytique

Significant Owner/User Opportunity
With 13,578 SF currently available, Fitzgibbons Glass presents a rare chance for an owner/user to occupy a LEED Gold certified creative office/flex building in one of Portland’s most vibrant neighborhoods. The available suites offer high ceilings, natural light, mezzanine space, and roll-up door access — ideal for a wide range of creative, tech, or light industrial users.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 468 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 734 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
IG1 / GI1S
Stationnement
65 places (18,74 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Balcon

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 418 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 418 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 790 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 418 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 102 418 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 105 790 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
790 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R116961
  • R116962
Évaluation du terrain
296 162 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 737 758 €
  • ID de l’annonce: 39764471

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1969-2001 NW 19th Ave, Portland, OR 97209

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