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19680 State Highway 181 Bureau 268 m² 100 % Loué À vendre Fairhope, AL 36532 710 375 € (2 645,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic area
- 1200 sq ft utility building
- Small scale home/office structure
Résumé analytique
For Sale | ±2.0 Acre Commercial Opportunity | Fairhope, Alabama. Positioned along a growing corridor in Fairhope, this ±2.0 acre property offers a unique opportunity for investors, owner-users, or future development. The site is zoned B-1 (Local Shopping District / Neighborhood Business District), allowing for a variety of small-scale retail, office, and service-oriented uses. The property includes a total of ±2,890 SF of improvements, consisting of a ±1,690 SF home/office structure and a ±1,200 SF utility building. The flexible layout provides immediate usability with additional upside for future redevelopment or expansion.**Property Highlights**• Lot Size: ±86,250 SF (±2.0 acres)• Frontage: ±150’ x 575’ depth• Zoning: B-1 (Local Shopping / Neighborhood Business District)• Total Building Area: ±2,890 SF - ±1,690 SF home/office - ±1,200 SF utility building• Utilities: Fairhope Utilities (water), Baldwin EMC (electric)**Financial Overview**• Asking Price: $825,000• Price Per SF (Buildings): ~$285.00/SF• Price Per SF (Land): ~$9.56/SF• Annual Property Taxes: ~$1,634This property presents a strong opportunity with existing improvements in place and ample land for additional structures or redevelopment, subject to zoning allowances. Buyer to verify all information during due diligence. Buyer to verify all information during due diligence.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
710 375 €
Prix par m²
2 645,82 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
268 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B1 - Local Shopping / Neighborhood Business District
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46-06-23-0-000-018.000 | Évaluation des aménagements | 21 251 € |
| Évaluation du terrain | 23 869 € | Évaluation totale | 45 120 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46-06-23-0-000-018.000
Évaluation du terrain
23 869 €
Évaluation des aménagements
21 251 €
Évaluation totale
45 120 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
19680 State Highway 181
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