2nd Ave Harlem Portfolio for Sale
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2nd Ave Harlem Portfolio for Sale 4 biens | À vendre | 56 056 000 € | New York, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chiffre d'affaires annuel de 2 404 000$
- Combinaison de loyer stabilisé et de marché libre
- NON DE 1 775 000 DOLLARS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le Harlem 2nd Ave Portfolio, un ensemble remarquable de quatre propriétés à usage mixte situées au cœur d'East Harlem à New York. Ces propriétés, situées aux adresses 1968, 1978, 1980 et 1982 de la 2e avenue, présentent une opportunité de développement ou une option d'investissement exceptionnelle. Avec une superficie totale de plus de 50 000 pieds carrés comprenant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, ce portefeuille offre un potentiel immense.
En outre, le portefeuille Harlem 2nd Ave présente un avantage supplémentaire : plus de 58 000 pieds carrés de droits aériens non utilisés, ce qui permet de nouvelles possibilités d'expansion et de développement. Immergez-vous dans l'atmosphère animée de ce quartier prisé, car ces propriétés sont idéalement situées à quelques pas des parcs, des marchés, des bars et des restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau du paysage dynamique et de la culture diversifiée de Harlem.
Nouveaux développements dans les environs immédiats, car les possibilités semblent infinies. Il n'y a pas qu'un ou deux, mais une collection de 11 sites, dans notre brochure, qui montreront le potentiel futur.
En outre, le portefeuille Harlem 2nd Ave présente un avantage supplémentaire : plus de 58 000 pieds carrés de droits aériens non utilisés, ce qui permet de nouvelles possibilités d'expansion et de développement. Immergez-vous dans l'atmosphère animée de ce quartier prisé, car ces propriétés sont idéalement situées à quelques pas des parcs, des marchés, des bars et des restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau du paysage dynamique et de la culture diversifiée de Harlem.
Nouveaux développements dans les environs immédiats, car les possibilités semblent infinies. Il n'y a pas qu'un ou deux, mais une collection de 11 sites, dans notre brochure, qui montreront le potentiel futur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 56 056 000 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 11 773 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,73 % | Surface totale de l’immeuble | 4 761 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 56 056 000 € |
| Prix/m² | 11 773 € / m² |
| Taux de capitalisation | 2,73 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 761 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1980 2nd Ave, New York, NY 10029 | Immeuble residentiel | 987 m² | 1900 | - |
| 1978 2nd Ave, New York, NY 10029 | Immeuble residentiel | 987 m² | 1910 | - |
| 1982 2nd Ave, New York, NY 10029 | Immeuble residentiel | 836 m² | 2001 | - |
| 1968 Second Ave, New York, NY 10029 | Local commercial | 1 951 m² | 1994 | - |
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Bryan Lanza -
Smitha Ramchandani -
Edward Joseph -
Christie's Commercial Real Estate Group
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