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1967 S Carolina 101 Local commercial | 650 m² | À louer | Greer, SC 29651
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Informations principales
- Proposed Drive-thru endcap Available
- Space Available: ±1,610–7,000 SF
- Traffic Count: ±27,000 VPD on SC-101
- Lease Rate: ±$35-40/SF NNN
- Parking: ±104 spaces (±5.0/1,000 SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 211 403 € /an 17 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present up to ±18,270 SF of new construction multi-tenant retail space available at 1963 SC-101 in Greer, SC. This development sits on ±3.33 acres in one of the Upstate’s fastest-growing corridors, offering excellent visibility and accessibility with full access on SC-101 and a secondary access point proposed onto Rogers Bridge Road. The property benefits from strong traffic counts and proximity to national retailers, making it ideal for retail, medical, or office users seeking a prominent location in a high-demand market. Building I has been delivered in Warm Grey Shell condition as of 2026, featuring HVAC in place and flexible layout options ready for tenant-specific buildout. Key Highlights: Proposed Drive-thru endcap Available Lease Rate: ±$35-40/SF NNN Space Available: ±1,610–7,000 SF Traffic Count: ±27,000 VPD on SC-101 Parking: ±104 spaces (±5.0/1,000 SF)
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
1967 S Carolina 101
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