DENTIST OFFICE | FULLY "BUILD OUT" | 19665 Valley Blvd
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DENTIST OFFICE | FULLY "BUILD OUT" 19665 Valley Blvd Bureau 170 m² À vendre Walnut, CA 91789 1 874 400 € (11 055,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MEDICAL OFFICE | BUILT AS A DENTAL PRACTICE
- TURN-KEY OPPORTUNITY
- MINUTES(2 BLOCKS) AWAY FROM FAIRWAY DRIVE OFF THE 60 FWY
- SALE COMES WITH EQUIPMENT, BUSINESS & GOODWILL
- FULLY BUILD OUT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Daniel Valenzuela with MGR Commercial Real Estate is proud to present this exceptional freestanding medical office, purpose-built as a dental practice.
Originally constructed by the current owners, the property was designed with attention to detail and tailored improvements for dental use. The interior features a welcoming reception area, professional front desk, fully equipped lab, multiple dental stations, and more, all built to a high standard of quality and presentation.
What makes this opportunity especially rare is its freestanding structure, a unique offering within the Walnut real estate sub-market. The sellers are open to including the equipment, business, and goodwill with the sale, making this an outstanding turnkey opportunity for any dental professional ready to establish or expand their practice.
For additional information or to schedule a private tour, please contact me directly. Thank you for your interest, I look forward to hearing from you.
Originally constructed by the current owners, the property was designed with attention to detail and tailored improvements for dental use. The interior features a welcoming reception area, professional front desk, fully equipped lab, multiple dental stations, and more, all built to a high standard of quality and presentation.
What makes this opportunity especially rare is its freestanding structure, a unique offering within the Walnut real estate sub-market. The sellers are open to including the equipment, business, and goodwill with the sale, making this an outstanding turnkey opportunity for any dental professional ready to establish or expand their practice.
For additional information or to schedule a private tour, please contact me directly. Thank you for your interest, I look forward to hearing from you.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
1 874 400 €
Prix par m²
11 055,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
170 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
WAC3
Stationnement
8 places (47,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8722-026-003 | Évaluation des aménagements | 346 671 € |
| Évaluation du terrain | 408 772 € | Évaluation totale | 755 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8722-026-003
Évaluation du terrain
408 772 €
Évaluation des aménagements
346 671 €
Évaluation totale
755 443 €
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DENTIST OFFICE | FULLY "BUILD OUT" | 19665 Valley Blvd
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