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Riverpark Shopping Center 19660-20030 Southwest Fwy Espace disponible | 130–460 m² | Local commercial | Sugar Land, TX 77479
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centre commercial ancré dans l'épicerie HEB
- Conveniently located across the street from the Memorial Hermann Sugar Land Hospital
- Over 5.5 million visitors in 2024
- Population exceeds 63,800 in a three-mile radius with an average household income over $166,300
- Other national tenants include Chick-fil-A, Sport Clips, Massage Envy, Mathnasium, Bank of America, HOTWORX, Jersey Mike's Subs and more
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 130 m² | Négociable | 520,12 € /m²/an 43,34 € /m²/mois 67 649 € /an 5 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 190 m² | Négociable | 455,10 € /m²/an 37,93 € /m²/mois 86 591 € /an 7 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5B | 139 m² | Négociable | 390,09 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 54 361 € /an 4 530 € /mois | Triple net (NNN) |
19900-19984 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 15
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by HEB.
19908-19922 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 27
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by HEB.
19760-19880 Southwest Fwy - 1er étage – Bureau 5B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverpark Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Pickleball Club
- Loisirs
- 37
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- H-E-B
- Supermarché
- 603
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 933
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Pickleball Club | Loisirs | 37 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| H-E-B | Supermarché | 603 | International |
| LA Fitness | Fitness | 933 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de 317 331 pieds carrés animé par H-E-B avec LA Fitness et Dollar Tree Parmi les autres locataires nationaux, citons Chick-fil-A, Sport Clips, Massage Envy, Mathnasium, Bank of America, HOTWORX, Jersey Mike's Subs et bien d'autres La population dépasse 63 800 habitants dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages est supérieur à 166 300 dollars
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverpark Shopping Center | 19660-20030 Southwest Fwy
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