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Laguna Beach Shopping Strip 1966-1970 S Coast Hwy Local commercial | 61–315 m² | À louer | Laguna Beach, CA 92651
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement emblématique de Laguna Beach
- L'établissement offre une vue sur la côte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1970 | 72 m² | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 40 114 € /an 3 343 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1970 Patio | 61 m² | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 33 891 € /an 2 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Rear Unit B | 110 m² | Négociable | 442,86 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 48 919 € /an 4 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1970 Unit A | 71 m² | Négociable | 415,18 € /m²/an 34,60 € /m²/mois 29 507 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1970
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1970 Patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Rear Unit B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 1970 Unit A
Recently Renovated 2nd Floor Flex Space With Balcony Views of Coast Highway. Perfect For Private Office - Live/Work Space. Private, 1 Bedroom - 1 large living room - Full Kitchen - Washer/Dryer - Bathroom Out side balcony
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
- Calme et confortable
- Appareil Zoo entièrement rénové et neuf
- Stationnement 1.2 Voiture
- Rangement de placard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Children's Yoga | Enseigne | 1 | - |
| Cycliststuff | Construction | 1 | - |
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| PhysicalAdress.com | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 315 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ESPACES COMMERCIAUX ET BUREAUX À LOUER SUR L'AUTOROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE DE LA CÔTE DU PACIFIQUE, DANS LE QUARTIER PRIVILÉGIÉ DE LAGUNA BEACH. Espace de vitrine d'environ 1 439 pieds carrés adapté à une utilisation dans un café ou un commerce de détail. Espace flexible supplémentaire disponible, allant d'environ 687 à 1 876 pieds carrés, adapté à une salle d'exposition commerciale, à un bureau, à un espace de création/loft ou à un espace travail-vie. L'unité de vitrine est idéale pour un restaurant artisanal, un café ou une boutique de vente au détail. Les unités de bureau arrière sont parfaites pour les entreprises de design d'intérieur, de comptabilité, de droit ou d'immobilier. C'est également un espace idéal pour un studio de travail en direct.
- Accès 24 h/24
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Laguna Beach Shopping Strip | 1966-1970 S Coast Hwy
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