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19642 Ventura Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy vehicle traffic
- Fully customizable space
- Open parking lot (10 spaces)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,05 mètres | 1 Année | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 36 569 € /an 3 047 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
Newly renovated space. Could be used as office space, salon/hair salon, medical office, bakery, boutique service business, or restaurant type.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Absolute Alterations
- Autres services
- 1
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- Mehdi Cut - The Art Of Men's Grooming
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolute Alterations | Autres services | 1 | - |
| Mehdi Cut - The Art Of Men's Grooming | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Fully customizable space! Bring your creative ideas and make turn this space into your ideal business space. Be part of Ventura Boulevard's thriving retail corridor with this newly refreshed 1,000 SF retail / mixed-use space in the heart of Woodland Hills/Tarzana. The building has been modernized in 2025 with a new facade, signage bands, paint, and LED lighting offering excellent curb appeal and visibility to the 45,000 vehicles passing daily. This highly flexible C2-zoned space is ideal for boutique retail, cafe/patisserie, medical, or professional service use. Tenants enjoy no NNN fees, ample shared parking (10+ spaces), and prime signage opportunities including box and pole signage along one of the most traveled stretches of Ventura Blvd. Immediate occupancy available.
- Enseigne sur pylône
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19642 Ventura Blvd
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