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Aloha Commercial Center 19635 SW Tualatin Valley Hwy Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Beaverton, OR 97003 2 059 117 € (2 607,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %
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Résumé analytique
Norris & Stevens a le plaisir de proposer à la vente le centre commercial Aloha situé à Aloha, dans l'Oregon. Le centre commercial Aloha est un centre de bureaux de premier plan depuis sa construction en 1978. En raison de sa proximité avec l'autoroute 26 et de la facilité d'accès depuis et vers les principales artères, la propriété a toujours connu un faible taux d'inoccupation et une forte demande d'espace de la part des locataires potentiels. En raison de cette demande constante, les taux de location ont été régulièrement augmentés au fil du temps et reflètent un taux standard du marché qui peut être soumis à des augmentations supplémentaires lors de la rotation des locataires.
• Loué à 100 %
• À l'heure actuelle, aucune nouvelle construction de bureaux concurrentielle n'est en cours le long de l'autoroute de la vallée de Tualatin
• Livré sans aucune dette existante
• Très bien situé
• Supporte un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les utilisations de bureau, de vente au détail et d'assemblage léger
• Loué à 100 %
• À l'heure actuelle, aucune nouvelle construction de bureaux concurrentielle n'est en cours le long de l'autoroute de la vallée de Tualatin
• Livré sans aucune dette existante
• Très bien situé
• Supporte un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les utilisations de bureau, de vente au détail et d'assemblage léger
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 059 117 €
Prix par m²
2 607,55 €
Taux de capitalisation
8,45 %
RNE
173 937 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CBD - quartier central des affaires
Stationnement
21 places (26,59 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0356705 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 775 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0356705
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
775 446 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Aloha Commercial Center | 19635 SW Tualatin Valley Hwy
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