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Aloha Commercial Center 19635 SW Tualatin Valley Hwy Bureau 790 m² 100 % Loué À vendre Beaverton, OR 97003 2 385 516 € (3 020,88 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Norris & Stevens a le plaisir de proposer à la vente le centre commercial Aloha situé à Aloha, dans l'Oregon. Le centre commercial Aloha est un centre de bureaux de premier plan depuis sa construction en 1978. En raison de sa proximité avec l'autoroute 26 et de la facilité d'accès depuis et vers les principales artères, la propriété a toujours connu un faible taux d'inoccupation et une forte demande d'espace de la part des locataires potentiels. En raison de cette demande constante, les taux de location ont été régulièrement augmentés au fil du temps et reflètent un taux standard du marché qui peut être soumis à des augmentations supplémentaires lors de la rotation des locataires.
• Loué à 100 %
• À l'heure actuelle, aucune nouvelle construction de bureaux concurrentielle n'est en cours le long de l'autoroute de la vallée de Tualatin
• Livré sans aucune dette existante
• Très bien situé
• Supporte un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les utilisations de bureau, de vente au détail et d'assemblage léger
• Loué à 100 %
• À l'heure actuelle, aucune nouvelle construction de bureaux concurrentielle n'est en cours le long de l'autoroute de la vallée de Tualatin
• Livré sans aucune dette existante
• Très bien situé
• Supporte un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les utilisations de bureau, de vente au détail et d'assemblage léger
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 385 516 €
Prix par m²
3 020,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CBD - quartier central des affaires
Stationnement
21 places (26,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0356705 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 777 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0356705
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
777 269 €
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Présenté par
Aloha Commercial Center | 19635 SW Tualatin Valley Hwy
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