Grocery Anchored Shopping Center | 1963 US Route 20
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Grocery Anchored Shopping Center 1963 US Route 20 Local commercial 11 408 m² 100 % Loué À vendre Waterloo Township, NY 13165
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a 122,799-square-foot, 100 percent leased, grocery-anchored retail center offering investors reliable in-place cash flow supported by a durable tenant base.
Located at a high-traffic intersection along U.S. Route 20, Tops Plaza enjoys exceptional visibility and accessibility between the communities of Waterloo and Seneca Falls. The property sits in a regional retail corridor with strong daily traffic draw and features a valuable bank outparcel and the potential to develop several pad sites. Tops has a ground lease currently in place with an accepted site plan to construct and operate a gasoline filling station. With land available for an additional outparcel building, the site presents both secure income today and tangible upside for future development making it a rare, institutional-quality asset in a growing Upstate New York market.
Located at a high-traffic intersection along U.S. Route 20, Tops Plaza enjoys exceptional visibility and accessibility between the communities of Waterloo and Seneca Falls. The property sits in a regional retail corridor with strong daily traffic draw and features a valuable bank outparcel and the potential to develop several pad sites. Tops has a ground lease currently in place with an accepted site plan to construct and operate a gasoline filling station. With land available for an additional outparcel building, the site presents both secure income today and tangible upside for future development making it a rare, institutional-quality asset in a growing Upstate New York market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
11 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2019
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
13,76 ha
Zonage
commercial
Stationnement
600 places (52,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
457 m sur US RT 5 & 20
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tops Markets
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tops Markets | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453289-033-000-0001-014-001-0000 | Évaluation des aménagements | 6 150 000 € |
| Évaluation du terrain | 745 287 € | Évaluation totale | 6 895 287 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453289-033-000-0001-014-001-0000
Évaluation du terrain
745 287 €
Évaluation des aménagements
6 150 000 €
Évaluation totale
6 895 287 €
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