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Arrow Bank 1963 Altamont Ave Local commercial 207 m² À vendre Schenectady, NY 12303 1 036 176 € (5 005,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN - Zero Landlord Responsibilities
Pad to Price Chopper Grocery Store with New AutoZone Built in 2020 as Out Parcel
Recently Saratoga Bank & Trust ; Arrow Financial unified its banking subsidiaries to Arrow Bank

Publicly Traded on Nasdaq (AROW) - Arrow Bank has 550 Employees and 38 Branches in Northeastern New York holding $4.4 Billion in Assets
Combined Traffic Counts in Excess of 36,000 Vehicles Per Day
Pad to Market 32 by Price Chopper Grocery Store and Brand New Auto Zone Built Nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN - Zero Landlord Responsibilities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

207 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1980

Prix

1 036 176 €

Prix par m²

5 005,97 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

64 761 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

B-2

Stationnement

15 places (72,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

29 m sur Altamont Ave

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

LIENS

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1963 Altamont Ave, Schenectady, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	059-009-0002-012-001-0000	Évaluation des aménagements	181 676 €
Évaluation du terrain	120 542 €	Évaluation totale	302 218 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

059-009-0002-012-001-0000

Évaluation du terrain

120 542 €

Évaluation des aménagements

181 676 €

Évaluation totale

302 218 €

(248) 702-0288

CONTACTS

Deno Bistolarides
Danny Samona
Noah Dalaly
Encore Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 35876138
Date de mise sur le marché: 15/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1963 Altamont Ave, Schenectady, NY 12303

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