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Angie's Burger 19621 W Indian School Rd Local commercial 160 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Buckeye, AZ 85396 3 439 186 € (21 472,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,82 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Scheduled Rental Increases | Nearly 20 Years Remaining
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Management Free
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The Lease is personally guaranteed by a former Salad & Go Founder
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
3 439 186 €
Prix par m²
21 472,79 €
Taux de capitalisation
5,82 %
RNE
200 161 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C2 - Community Commercial
Stationnement
14 places (87,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Angie's Burger
- Hébergement et restauration
- 160 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Angie's Burger | Hébergement et restauration | 160 m² | - | Triple net | Oct. 2044 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 268 839 € | Évaluation totale | 549 983 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
268 839 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
549 983 €
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Présenté par
Angie's Burger | 19621 W Indian School Rd
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