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Angie's Burger 19621 W Indian School Rd Local commercial 160 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Buckeye, AZ 85396 3 408 336 € (21 280,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,82 %
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Informations principales sur l'investissement
- Scheduled Rental Increases | Nearly 20 Years Remaining
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Management Free
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
Résumé analytique
• The Lease is personally guaranteed by a former Salad & Go Founder
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
3 408 336 €
Prix par m²
21 280,18 €
Taux de capitalisation
5,82 %
RNE
198 365 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C2 - Community Commercial
Stationnement
14 places (87,41 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Angie's Burger
- Hébergement et restauration
- 160 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Angie's Burger | Hébergement et restauration | 160 m² | - | Triple net | Oct. 2044 |
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 502-62-925 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 266 428 € | Évaluation totale | 266 428 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
502-62-925
Évaluation du terrain
266 428 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
266 428 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Angie's Burger | 19621 W Indian School Rd
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