Votre e-mail a été envoyé.
Free Standing Drive Thru 1962 W Tennessee St Local commercial | 156 m² | À louer | Tallahassee, FL 32304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,716 SF free-standing building with drive-thru
- Surrounded by FSU, TCC, and FAMU student population
- Strong demographics: 93,000+ within 3 miles
- Frontage on W Tennessee St with AADT ±47,000 (FDOT counts)
- CP zoning allows wide range of commercial uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | 527,70 € /m²/an 43,97 € /m²/mois 82 459 € /an 6 872 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$95,000/yr NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FREE STANDING DRIVE THRU
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 954
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 954 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier Commercial Group is pleased to offer this highly visible ±1,716 SF freestanding restaurant building for lease on W Tennessee Street, Tallahassee’s busiest student housing and retail corridor. Currently occupied by Subway, the property is available for $95,000/year NNN with a required tenant buyout. The site features a drive-thru, shared parking, and excellent accessibility from both W Tennessee Street and Ocala Road. Positioned within 1.5 miles of Florida State University and in close proximity to TCC and FAMU, the property benefits from strong demographics, a dense student population, and daily traffic counts of ±47,000 AADT. With CP zoning allowing a wide range of commercial uses, this location is a prime opportunity for operators seeking exposure in one of Tallahassee’s most dynamic retail corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing Drive Thru | 1962 W Tennessee St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.