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Westgate Market 19610-19712 Katy Fwy Espace disponible | 139–1 112 m² | Houston, TX 77007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible avec une excellente visibilité.
- Situé directement sur la bretelle d'entrée et de sortie de l'I-10 et de Fry Road.
- Revenu HH moyen élevé et fort emploi de jour dans un rayon de 8 km.
- À la recherche de restaurants, de salons et d'utilisateurs médicaux.
- Les détaillants de la région incluent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot et Kohl's.
- Convenient surface lot with multiple access points and over 100+ parking spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19504 | 344 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 112 753 € /an 9 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19506 | 479 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 157 245 € /an 13 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19734-A | 149 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 35 023 € /an 2 919 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19740 | 139 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 32 650 € /an 2 721 € /mois | Brut modifié |
19504-19506 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 19504
2nd-Gen medical office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 823 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- High visibility endcap.
19504-19506 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 19506
Former Panera Bread location—grease trap, walk-in cooler, bread oven, dedicated drive-thru area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 823 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Rare 2nd gen drive-thru restaurant with patio.
- Along Katy Freeway (I-10) with excellent exposure.
- Signage potential.
19610-19740 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 19734-A
Suite 19734A is available but operating. Can combine with suite 19740 for 3,100 SF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 289 m² d’espace adjacent.
19610-19740 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 19740
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 289 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- AAA Texas
- Applebee's Int'l Inc.
- Budget Rental Car
- LA Fitness
- My Eyelab
- Panera Bread
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 112 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 823 m² | Façade | 292,30 m le Katy Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 152 m² |
| Stationnement | 743 places | Surface totale du terrain | 6,27 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 112 m² |
| Max. Contigu | 823 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 743 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 292,30 m le Katy Fwy |
| Surface commerciale utile | 8 152 m² |
| Surface totale du terrain | 6,27 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Situé stratégiquement sur l'I-10 avec une excellente visibilité sur la I-10 Frontage Road et un grand panneau commémoratif visible depuis l'autoroute.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Market | 19610-19712 Katy Fwy
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