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Town Place at St. Lucie West 1961 SW Park Pl Espace disponible | 279–841 m² | Bureau | Port Saint Lucie, FL 34986
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces de bureau flexibles personnalisables pour une grande variété d'utilisations professionnelles, notamment les services médicaux, les services professionnels et le commerce de détail.
- Aménagements de bureaux ouverts avec des finitions intérieures modernes et un excellent éclairage naturel partout.
- Il se trouve juste à l'est de l'Interstate 95, l'artère principale de la côte est, et à moins d'une heure de l'aéroport international de Palm Beach.
- Il bénéficie d'un emplacement accessible dans le principal nœud commercial de l'une des communautés les plus dynamiques de Floride, Port Saint Lucie.
- Plus de 151 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres, fournissant une solide main-d'œuvre composée de jeunes diplômés, de jeunes professionnels et de retraités actifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-104 | 284 m² | Négociable | 360,63 € /m²/an 30,05 € /m²/mois 102 355 € /an 8 530 € /mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 279 – 557 m² | Négociable | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 154 335 € /an 12 861 € /mois | À déterminer |
1961 SW Park Pl - 1er étage – Bureau 101-104
Ideally located for retail space/medical/spa.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Easy Access to I95
- High Traffic Area
- Near Multiple Shops and Restaurants
1961 SW Park Pl - 3e étage
Open space or segmented layouts with an abundance of lighting throughout the space. Space is located on third floor are currently under LOI, lease has not been executed, actively still seeking offers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès facile à l'I95
- Zone à fort trafic
- Près de nombreux magasins et restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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OCCUPANTS À TOWN PLACE AT ST. LUCIE WEST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amerilife
- Finance et assurances
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- Simmons, Finney & Winfield, LLC.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amerilife | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Simmons, Finney & Winfield, LLC. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 841 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 279 m² | Façade | SW Fountainview Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Stationnement | 305 places | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 841 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 305 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | SW Fountainview Blvd |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1961 Park Place est un complexe moderne à usage mixte situé au cœur de Sainte-Lucie, offrant des espaces polyvalents pour les cabinets médicaux, les professionnels des affaires, etc. Conçu pour stimuler la productivité et la connexion, c'est l'endroit idéal pour travailler, s'engager et s'épanouir dans un emplacement central et dynamique. Park Place propose des espaces flexibles et personnalisés adaptés à une variété d'entreprises, notamment des cabinets médicaux, des bureaux, des services personnels et des commerces de détail. Avec 21 000 pieds carrés d'espace contigu sur trois étages, les locataires peuvent profiter d'un environnement inspirant caractérisé par une lumière naturelle abondante, des finitions haut de gamme et d'impressionnants hauts plafonds, parfaits pour favoriser la productivité et créer une expérience client mémorable.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER SAINTE-LUCIE INTÉRIEURE
Lucie Inland est situé à l'ouest de Port St. Lucie et de Fort Pierce, entre l'Interstate 95 et la Florida's Turnpike. Ce corridor intérieur offre un accès pratique aux voies de transport régionales, reliant les entreprises aux marchés de la Treasure Coast et du sud de la Floride. Sa situation offre un équilibre entre l'accessibilité et la rentabilité pour les utilisateurs de bureaux qui recherchent la proximité des grands axes routiers sans la congestion des districts côtiers.
La zone accueille un ensemble diversifié de locataires de bureaux, les soins de santé et l'assistance sociale représentant la part la plus importante, suivis par les services éducatifs, les services professionnels et l'administration publique. Cette base de locataires reflète une forte demande de la part des cabinets médicaux, des bureaux administratifs et des prestataires de services.
Les immeubles de bureaux de cette zone offrent généralement des aménagements flexibles qui conviennent bien aux services professionnels, aux centres d'appel et aux opérations administratives. Les entreprises bénéficient d'une infrastructure moderne et d'un environnement favorable aux affaires qui soutient la croissance à long terme. Lucie Inland reste stable, ce qui en fait une option intéressante pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un endroit bien desservi.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Frank & Al's Pizza | Pizza | USD | 9 min. à pied |
| West End Grill | Thaïlandais | €€€ | 14 min. à pied |
| Tutto Fresco | Italien | €€€ | 23 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Staples | Matériel de bureau | 13 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 14 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 15 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 15 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
72 chambres
2 min en voiture
|
| Residence Inn |
125 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
103 chambres
4 min en voiture
|
| Sleep Inn |
17 chambres
5 min en voiture
|
| MainStay Suites |
63 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
130 chambres
5 min en voiture
|
| Sheraton Vacation Club |
42 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
84 chambres
11 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
128 chambres
11 min en voiture
|
Présenté par
Town Place at St. Lucie West | 1961 SW Park Pl
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