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Chipotle 1961 14th Ave SE Local commercial 216 m² À vendre Albany, OR 97322 2 527 406 € (11 700,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ years remaining on corporate lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Ideal positioning at main ingress/egress point
  • Chipotle's 2024 revenues totaled $11.3 billion, a 14.6% increase over the previous year
  • Pad to Target-anchored mall – Heritage Mall, top 8% of shopping centers in Oregon in terms of annual foot traffic per Placer.ai
  • 20-year roof materials warranty in place (~15 years remaining)
  • Ranked on the Fortune 500 and recognized on the 2024 list of Fortune’s Most Admired Companies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10+ years remaining on corporate Chipotle lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The subject property is located at Heritage Mall – a 350,000+ SF mall that ranks in the top 8% of shopping centers in Oregon in terms of annual visits.

PIÈCES JOINTES

Chipotle_AlbanyOR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 527 406 €
Prix par m²
11 700,98 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
120 057 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C - Commercial District
Façade
52 m sur 14th Avenue Southeast

LIENS

1 1
1961 14th Ave SE, Albany, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Red Robin
Grocery Outlet
Safeway
Starbucks
Carino's Italian
Rent-A-Center
Fred Meyer Grocery Pickup And Delivery
Dutch Bros
Peet's Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0946985 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 301 575 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0946985
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 301 575 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38242979

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322

Ce Local commercial situé à 1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322 est actuellement disponible à la vente. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Chipotle | 1961 14th Ave SE
(650) 678-7200 x

Chipotle | 1961 14th Ave SE

1/2

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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