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Elk Ridge Development 19600 Holt St SW Local commercial | 102–1 394 m² | À louer | Elk River, MN 55330
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 102 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
There are two junior box or medical building pad sites are available for lease or build to suit, anchored by a grocery store. Elk Ridge Center benefits from full visibility on Hwy. 169 and easy access via the intersection of 197th Avenue and Hwy. 169. Hwy. 169 is one of the busiest corridors of commerce in the state of Minnesota, and tenants at Elk Ridge enjoy the traffic volume and the trade area growth in Elk River. Area tenants include Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn’s, Cub Foods, Aldi, and Menards.
1er étage
There are two junior box or medical building pad sites are available for lease or build to suit, anchored by a grocery store. Elk Ridge Center benefits from full visibility on Hwy. 169 and easy access via the intersection of 197th Avenue and Hwy. 169. Hwy. 169 is one of the busiest corridors of commerce in the state of Minnesota, and tenants at Elk Ridge enjoy the traffic volume and the trade area growth in Elk River. Area tenants include Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn’s, Cub Foods, Aldi, and Menards.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 102 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Il existe deux sites de location ou de construction médicale pour enfants, situés à proximité d'une épicerie, disponibles à la location ou à la construction sur mesure. Le centre Elk Ridge bénéficie d'une visibilité totale sur l'autoroute 169 et d'un accès facile via l'intersection de la 197e Avenue et de l'autoroute 169. L'autoroute 169 est l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de l'État du Minnesota, et les locataires d'Elk Ridge apprécient le volume de trafic et la croissance de la zone commerciale d'Elk River. Les locataires de la région incluent Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn's, Cub Foods, Aldi et Menards.
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Présenté par
Elk Ridge Development | 19600 Holt St SW
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