Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Renovated Art Deco Mixed-Use w/ Stable Income 1960 SE Hawthorne Blvd 1 299 m² 89 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Portland, OR 97214
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated mixed-use retail, office, and residential property, currently 89% leased, offering stable revenue and value-add growth potential.
- Placement at the gateway of Hawthorne and Ladd’s Addition offers an ideal balance of a vibrant commercial corridor and peaceful neighborhood living.
- Extensive renovations blend charm with modern functionality, preserving the building’s architectural character and modernizing building systems.
- Stunning property’s 1927-vintage, Art Deco façade can be seen by more than 13,000 vehicles each day, delivering strong market presence.
- Customers and residents are drawn by the building’s convenient proximity to the eclectic shops, restaurants, and amenities of Hawthorne Boulevard.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comprising 13,986 square feet in Portland's coveted SE Hawthorne Boulevard retail corridor, this mixed-use property offers premium ground-floor spaces currently leased to a curated mix of office, service and retail tenants. The building's position at the gateway to Ladd's Addition provides steady foot traffic from both the historic residential district and Hawthorne's vibrant commercial strip. Delivered 89% occupied, The Campa Building offers reliable existing income with further value-add potential to fill the remaining vacancies and bring the property to optimal profitability.
The second floor of the Campa building features a collection of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments distinguished by expansive windows, high ceilings, original hardwood floors, and abundant natural light. Residents enjoy the perfect blend of urban convenience and historic charm, with immediate access to Hawthorne Boulevard's eclectic mix of shops, restaurants, and amenities, while being steps away from the tree-lined streets of Ladd's Addition. This prime location offers the ideal balance of a vibrant commercial corridor and peaceful residential neighborhood living.
The thoughtful updates honor the building's Art Deco heritage while creating bright, adaptable spaces that appeal to modern tenants and their customers. This combination of historical significance, recent high-quality renovations, and prime location in one of Portland's most desirable retail corridors makes this an exceptional investment opportunity.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
3 petites suites bureautiques dans le couloir. Peut être loué individuellement ou dans son ensemble. Loyer mensuel : #103 -3 - 164 pieds carrés = 410$ par mois brut modifié #103 -4 - 142 pieds carrés = 355$ par mois brut modifié #103 -5 - 159 pieds carrés = 398$ par mois brut modifié Toutes les suites 465 pieds carrés = 1 163 dollars bruts modifiés par mois
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 103-4 | 13 – 43 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
103-4
| Surface |
| 13 – 43 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
103-4
| Surface | 13 – 43 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
3 petites suites bureautiques dans le couloir. Peut être loué individuellement ou dans son ensemble. Loyer mensuel : #103 -3 - 164 pieds carrés = 410$ par mois brut modifié #103 -4 - 142 pieds carrés = 355$ par mois brut modifié #103 -5 - 159 pieds carrés = 398$ par mois brut modifié Toutes les suites 465 pieds carrés = 1 163 dollars bruts modifiés par mois
À PROPOS DU QUARTIER SE CLOSE-IN
Le corridor du Powell Boulevard (Highway 26) est l'une des artères non autoroutières les plus fréquentées du sud-est de Portland. Le développement résidentiel est dispersé sur les côtés nord et sud du boulevard Powell, qui traverse le quartier d'est en ouest. Cette artère est reliée à l'Interstate 205 à l'est et au Ross Island Bridge ainsi qu'au South Waterfront Area plus à l'ouest. Les grandes surfaces commerciales sont principalement regroupées autour des intersections signalisées, tandis que les bureaux et les commerces de détail plus petits sont disséminés le long des principales artères.
Reed College - une institution privée d'arts libéraux fondée en 1908 - est situé près de l'intersection nord-ouest de Southeast Woodstock Boulevard et Southeast 28th Avenue. La Cleveland High School répond aux besoins de la région en matière d'enseignement secondaire. Il existe de nombreuses possibilités de loisirs à proximité, notamment au Mt. Tabor Park, avec de nombreux sentiers de randonnée et une vue pittoresque sur le centre-ville à l'ouest.
La région continue d'être une destination populaire pour les acheteurs de maisons, qui ont profité des rues résidentielles calmes et de la facilité d'accès aux services locaux. Les modes de transport tels que le vélo et la marche sont populaires.
Les loyers sont attractifs par rapport au centre-ville, et le peu de nouvelles constructions commerciales à l'horizon n'ajoutera pas de concurrence aux espaces existants à court terme. Le quartier offre une alternative viable aux locataires ou aux entreprises qui cherchent à quitter les quartiers les plus chers de Portland, avec une base communautaire active et dévouée qui soutient les entreprises locales. Le trafic sur le boulevard Powell est généralement compris entre 19 000 et plus de 22 000 véhicules par jour, ce qui est l'un des plus élevés du quartier.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R200511 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 464 483 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Dana Solof, Senior Managing Director, Partner
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Présenté par
Renovated Art Deco Mixed-Use w/ Stable Income | 1960 SE Hawthorne Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Renovated Art Deco Mixed-Use w/ Stable Income | 1960 SE Hawthorne Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.