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Atlantic Building 1960 NE 47th St Bureau 1 217 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 3 918 060 € (3 219,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

1960 NE 47th St, Fort Lauderdale, FL 33308

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PRIME LOCATION in Ft Lauderdale!
  • 100% LEASED!
  • Close Proximity to Holy Cross Hospital
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Christian Perlini, CCIM, as exclusive advisor, is pleased to present an incredible opportunity to own a premium medical office building in the heart of Fort Lauderdale. Perfectly situated in a high-demand healthcare corridor, this well-maintained property offers convenience, visibility, and modern functionality—all just minutes from top hospitals, major thoroughfares, and affluent residential neighborhoods.
There are a total of 5 tenants/suites and the building is 100% leased. One of the suites will be a partial sale-leaseback with deals terms TBD.
Whether you're investing in income-generating real estate or seeking a strategic location in Fort Lauderdale, The Atlantic Building located at 1960 NE 47th Street offers unmatched value.
Tours are by Appointment Only. DO NOT DISTURB TENANTS.

PIÈCES JOINTES

The Atlantic Building

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
3 918 060 €
Prix par m²
3 219,36 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
250 930 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
609 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
RMM-25, Ft Lauderdal
Stationnement
46 places (37,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-13-01-1380 Évaluation des aménagements 1 585 552 €
Évaluation du terrain 383 308 € Évaluation totale 1 968 860 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-13-01-1380
Évaluation du terrain
383 308 €
Évaluation des aménagements
1 585 552 €
Évaluation totale
1 968 860 €
(954) 444-8690

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35674655

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1960 NE 47th St, Fort Lauderdale, FL 33308

Ce Knoll Ridge Bureau situé à 1960 NE 47th St, Fort Lauderdale, FL 33308 est actuellement disponible. Contactez Total Real Estate Consultants Inc pour plus d’informations.

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1960 NE 47th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Christian Perlini (954) 444-8690
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Atlantic Building | 1960 NE 47th St
(954) 444-8690 x

Atlantic Building | 1960 NE 47th St

Christian Perlini CCIM
(954) 444-8690

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