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Sequoia Center 1960 N Sequoia Ave Espace disponible | 156 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93065
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Informations principales
- Centre commercial avec grand parking
- Emplacement entouré de maisons et d'appartements
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | 1 Année | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 30 414 € /an 2 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1960-1970 N Sequoia Ave - 1er étage
This 1,682 sq ft corner retail suite at 1960 Sequoia Ave offers strong visibility at intersection of Los Angeles Ave and Sequoia Ave. The interior features an open retail layout with existing wood-style flooring, a functional drop ceiling, and ample lighting, creating a flexible environment suitable for a wide range of retail or service uses. A rear hallway leads to a storage or utility area, offering practical support space for operations. The unit includes a partial front counter structure that can be retained or removed depending on tenant needs. With prominent signage opportunities, convenient front-door parking, and a layout ready for customization, the space is ideal for boutique retail, medical/wellness, salon concepts, tutoring, or office-flex users seeking a high-visibility location on a major commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 1 912 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Los Angeles Ave |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 912 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Los Angeles Ave |
À propos du bien
Centre commercial avec grand parking en surface. Emplacement dense entouré de maisons et d'appartements. Propriété ancrée de 7 à 11 ans avec un trafic élevé. Mélange de locataires chevronnés et de nombreux acheteurs quotidiens. CONTACTEZ NOUS
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lexington Capital Management LLC
Sequoia Center | 1960 N Sequoia Ave
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