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Hyde Park Commons 1960 Hyde Park Rd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | London, ON N6H 5L9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense
- Accès pratique
- Emplacement stratégique
- Espace polyvalent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 139 m² | 10 Ans | 232,53 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 32 404 € /an 2 700 € /mois | Triple net (NNN) |
1970 Hyde Park Rd - 1er étage – Bureau 1
Strategic end-cap unit facing the main road. High Traffic Area. Close Proximity to Major Retailers. Convenient Access. Exceptional Visibility. Surrounded by national tenants such as Wendy's, Wal-Mart, Canadian Tire, Healthy Planet, D-Spot Dessert, KFC and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Emplacement stratégique
- Zone à fort trafic
- Proximité des principaux détaillants
- Embout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CIBC
- Banque
- 1 943
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 649
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CIBC | Banque | 1 943 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 649 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'opportunité commerciale idéale au 1960 Hyde Park à London, en Ontario, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Cette unité haut de gamme bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles directement sur Hyde Park Road, entourée d'un large éventail de détaillants nationaux. À proximité d'importants générateurs de trafic tels que Canadian Tire, Tim Hortons, Walmart, Starbucks, CIBC, Wendy's, KFC, etc., l'emplacement garantit une exposition quotidienne élevée avec un trafic de 19 000 voitures.
- Accès 24 h/24
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Hyde Park Commons | 1960 Hyde Park Rd
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