Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Coffey Creek Flex Building 1960 Crossbeam Dr Local d'activités 2 415 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28217 4 043 675 € (1 674,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large, Climate and Humidity Controlled Warehouse Space and Wood Shop
- Close Proximity to Charlotte/Douglas International Airport, as well as I-77, I-485, and I-85
- Fenced Storage Area With Covered Storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale-leaseback opportunity for investor looking for building with new 10 year lease in place (commencing at closing). Building is ±26,064 SF of high-functioning flex/industrial space with full climate and humidity control throughout the warehouse with 21’ clear heights, 4 dock-high doors, and 1 drive-in door. $1.1M in capitol improvements have been made to the building in past 5 years including new roof, LED lights and HVAC upgrades. Also the vacant lot in the rear portion of the property included in sale-leaseback provides tenant with room for expansion as need for future growth of business. Conveniently positioned near I-77, I-485, the airport, and major logistics corridors. New lease with the Seller at $26,250/month NNN with a 10 year initial lease term with 2% Annual Escalator and personal guarantee from 2 company principals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 043 675 € | Surface du lot | 1,12 ha |
| Prix par m² | 1 674,07 € | Surface utile brute | 2 415 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,63 % | Année de construction | 1985 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BD (CD) | ||
| Prix | 4 043 675 € |
| Prix par m² | 1 674,07 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,63 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Surface utile brute | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BD (CD) |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 631 772 € | |
| Évaluation du terrain | 404 197 € | Évaluation totale | 2 035 969 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
404 197 €
Évaluation des aménagements
1 631 772 €
Évaluation totale
2 035 969 €
1 sur 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Coffey Creek Flex Building | 1960 Crossbeam Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.