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Winsor Square 1960-2056 Lewelling Blvd Espace disponible | 108 m² | Local commercial | San Leandro, CA 94579
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Informations principales
- Ample parking
- Great location and quick stop
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1986 | 108 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 30 492 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1960 Lewelling Blvd - 1er étage – Bureau 1986
Vacant space with window store front, All power and water in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Street view
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Winsor Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cornerstone Real Estate & Mortgage
- Immobilier
- 1
- Local
- Custom Cleaners
- Pressing
- 1
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Houseware House
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cornerstone Real Estate & Mortgage | Immobilier | 1 | Local |
| Custom Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| DP Legal Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| El Portal Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Foodnet Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Houseware House | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 108 m² | Façade | 150,27 m le Lewelling Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 299 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 150,27 m le Lewelling Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 299 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Located just off the I-880 corridor, 1960 Lewelling Blvd is a well-positioned neighborhood retail center that serves as a convenient hub for the San Leandro and Manor communities. This single-story strip mall offers high visibility, easy access, and steady foot traffic from both local residents and commuters. The property features a diverse mix of tenants — from quick-service restaurants and specialty shops to essential service providers — creating a one-stop destination for everyday needs. Ample surface parking wraps around the building, making visits quick and hassle-free. Its location benefits from strong traffic counts along Lewelling Blvd and proximity to major anchors such as Bayfair Center, national retail chains, and grocery stores. The surrounding area is a blend of residential neighborhoods, schools, and transit connections, ensuring a consistent customer base throughout the week.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
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Winsor Square | 1960-2056 Lewelling Blvd
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