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Klosterman Plaza 1960-1992 S Alt 19 Hwy Espace disponible | 74–237 m² | Tarpon Springs, FL 34689
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in a high-visibility area with 250 feet of frontage on Alt 19 and 242 feet on Klosterman Rd, offering excellent exposure.
- Anchored by a long-standing convenience store (30+ years) and multiple tenants with over 10 years of occupancy.
- Ideal for retail, office, or restaurant use, with negotiable leasing options available.
- Features 64 parking spaces, making it convenient for both customers and employees.
- Plaza has been updated with new paint, curbing, and a resurfaced parking lot, enhancing curb appeal and functionality.
- Located near coastal amenities, adding lifestyle appeal for tenants and customers alike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 163 m² | Négociable | 130,80 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 21 266 € /an 1 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 74 m² | 1-5 Ans | 130,80 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 9 722 € /an 810,13 € /mois | Triple net (NNN) |
1960-1992 S Alt 19 Hwy - 1er étage – Bureau 3
High-Visibility 1,750 sq ft Office Space in Busy Plaza – Ideal for Medical, Dental, or Professional Use Supercharge your business in this exceptional 1,750 sq ft office suite located in a high-traffic, high-visibility plaza with long-standing, stable tenants. Positioned in one of the area’s busiest centers, this space offers unmatched exposure and consistent foot traffic—perfect for attracting clients and fueling growth. Inside, you’ll find multiple private offices, dedicated conference rooms, and a welcoming break room, giving your team a polished, professional environment built for productivity. Whether you’re starting a new medical or dental practice, expanding an insurance agency, or establishing a dynamic office headquarters, this suite is fully move-in ready and designed to adapt to your vision. With prime visibility, a thriving plaza, and a professional layout that makes an immediate impression, this space gives your business the competitive edge it deserves.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
1960-1992 S Alt 19 Hwy - 1er étage – Bureau 8
This retail/office space offers excellent street frontage for maximum visibility and customer traffic. Inside, the layout is wide open with brand-new flooring and freshly finished walls, providing a clean, modern canvas ready for any type of build-out. Whether you're launching a boutique, gallery, or service-based business, this flexible space is ready to be tailored to your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Brand-new flooring
- Freshly finished walls
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
- Station-service
- 10 177
- International
- Hair Affair
- Services
- 1
- -
- Palm Springs Florist
- Enseigne
- 1
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- Plum Pizzeria
- -
- 1
- -
- Price Rite Food Mart
- Supermarché
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 954
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | Station-service | 10 177 | International |
| Hair Affair | Services | 1 | - |
| Palm Springs Florist | Enseigne | 1 | - |
| Plum Pizzeria | - | 1 | - |
| Price Rite Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 954 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The property sits in a prime, high-visibility location, offering exceptional exposure for any business. Customers and employees will appreciate the convenient on-site parking, and the available signage opportunities ensure your brand stands out. The plaza is anchored by a well-established convenience store that has operated for over 30 years under the same ownership, creating a steady stream of daily traffic. It’s surrounded by multiple long-term tenants of 10+ years, contributing to a stable and thriving business environment. This versatile space is ideal for office use, retail concepts, or even restaurant operations, giving you the flexibility to shape it to your needs. The plaza has been recently renovated, featuring fresh paint, updated curbing, and a newly resurfaced parking lot—delivering a clean, modern look that attracts customers. Negotiable options are available, making this an excellent opportunity to secure a high-performing location tailored to your business goals
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohamad Asfour
Klosterman Plaza | 1960-1992 S Alt 19 Hwy
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