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Hamburg Pavilion 1960-1984 Pavillion Way Espace disponible | 147–4 844 m² | Local commercial | Lexington, KY 40509
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A5 | 3 066 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C12 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-4 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D12 | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D13 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D16 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D19A | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D30 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1956-1996 Pavillon Way - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2160 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau C12
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2312 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D12
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2304 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D19A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2308 Sir Barton Way - 1er étage – Bureau D30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 265
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 962
- International
- DSW
- Chaussures
- 603
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 402
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 357
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 195
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 265 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 962 | International |
| DSW | Chaussures | 603 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 402 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 357 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 195 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 844 m² | Façade | Sir Barton Way |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 91 983 m² |
| Stationnement | 3510 places | Surface totale du terrain | 41,86 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 15 |
| Espace total disponible | 4 844 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3510 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | Sir Barton Way |
| Surface commerciale utile | 91 983 m² |
| Surface totale du terrain | 41,86 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le pavillon de Hambourg à Lexington, dans le Kentucky, est l'une des plus grandes destinations commerciales (plus d'un million de pieds carrés) de la région, offrant un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et de divertissements. Ce centre régional animé abrite des marques nationales, des magasins spécialisés et une variété de restaurants, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les visiteurs. Idéalement situé à proximité de l'I-75, il attire un trafic piétonnier élevé et offre une excellente visibilité aux détaillants. L'environnement dynamique du pavillon de Hambourg en fait un lieu idéal pour les détaillants qui cherchent à louer des locaux dans une zone commerciale florissante. Détails de l'espace
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Hamburg Pavilion | 1960-1984 Pavillion Way
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