196 Av. Ouellette 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 368 619 € Lachine, QC H8R 1L6

Le 186-196 avenue Ouellette représente une occasion d'investissement dans le secteur de Lachine à Montréal. Cet immeuble de six logements a fait l'objet d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf de l'ensemble des unités résidentielles ainsi que des améliorations au toit, aux portes, aux fenêtres, aux balcons et aux escaliers extérieurs. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, contribuant à une structure d'exploitation simplifiée pour le propriétaire.
Située directement en face du parc Kirkland, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à diverses installations récréatives, notamment une piscine, des jeux d'eau et des terrains sportifs. Les résidents profitent également de la proximité du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, offrant des espaces de loisirs et de plein air recherchés. Des établissements scolaires se trouvent à proximité, tandis que l'autobus 90 assure une liaison vers la station de métro Vendôme.
L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 20, 13 et Décarie, facilitant les déplacements à travers la région métropolitaine. Le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'Hôpital de Lachine et le site Glen du Centre universitaire de santé McGill sont tous facilement accessibles. Combinant des rénovations majeures, un revenu locatif établi et une localisation avantageuse, cette propriété constitue une opportunité multifamiliale intéressante au sein d'un quartier résidentiel bien desservi.