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Governor's Crossing Outlet Center 196-236 Collier Dr Espace disponible | 139–957 m² | Local commercial | Sevierville, TN 37862
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial se trouve dans le Governor's Crossing Development, un complexe de 153 acres comprenant des restaurants, un hôtel et deux salles de concert
- Le centre commercial Tanger Outlets Sevierville se trouve à moins de 1,6 km, tandis que les autres boutiques situées à proximité incluent le Walmart Supercenter et le Governor's Palace Theatre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H1 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I1 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I2 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
190-248 Collier Dr - 1er étage – Bureau F2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de 1 500 pieds carrés disponible.
190-248 Collier Dr - 1er étage – Bureau H1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de 2 750 pieds carrés disponible.
190-248 Collier Dr - 1er étage – Bureau I1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de 3 025 pieds carrés disponible.
190-248 Collier Dr - 1er étage – Bureau I2
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de 3 025 pieds carrés disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Governor's Crossing est situé à Sevierville, dans le Tennessee, à environ 40 km au sud-est de Knoxville. Sevierville est l'une des trois villes touristiques du comté de Sevier, avec Pigeon Forge et Gatlinburg, qui attirent 11 à 13 millions de visiteurs par an. Le centre est très visible depuis l'autoroute américaine 441 et Collier Drive et est facilement accessible depuis l'Interstate 40. Le centre commercial se trouve dans le Governor's Crossing Development, un complexe de 153 acres comprenant des restaurants, un hôtel, deux salles de concert et des quartiers résidentiels. Les autres boutiques situées à proximité incluent le Walmart Supercenter, le Governor's Palace Theatre, le Texas Roadhouse et Fuddruckers.
- Enseigne sur pylône
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Governor's Crossing Outlet Center | 196-236 Collier Dr
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